裝潢驗收注意事項有哪些？5大裝潢驗收流程，買房裝潢必收藏

裝潢驗收是什麼？一定要做嗎？買屋裝潢新手請小心，一般裝潢合約都認為入住代表驗收合格，如果入住後才發現裝潢問題，小如油漆不均勻、窗戶滑動不順暢，大如水電配置不符需求、地板不平整，不只徒增和設計公司、裝潢公司的糾紛，還可能需自掏腰包修繕，費時耗力又傷荷包。但裝潢驗收注意事項有哪些呢？該什麼時候做或需要自備設備嗎？以下帶你認識裝潢驗收流程如何進行，一起打造夢想家園吧！

完工才能裝潢驗收？施工前檢查更安心

裝潢維基百科提到：「監工不只是設計師的責任，做個認真的屋主也要定時監工」，若完工才做裝潢驗收，許多基礎工程如水電管線、泥作等等可能已看不見，無法確認品質是否符合標準，因此，完工前也必須做裝潢驗收，一步步檢查以確保施作過程無誤，而監工可分為三階段：

1. 施工前

詳列設計圖材料尺寸、規格，標示得越清楚越不容易出錯，若時間或精力允許也可增加圖示說明，或諮詢專業第三方意見如：住宅消保會。進場前也需清點建材，確認與設計圖上選用建材規格相符。

2. 施工中

為了避免上一個工程沒做好，導致下一個工程受影響，建議階段性驗收工程，而不同裝修公司對階段的定義、劃分也有所不同，可先行溝通並確認雙方立場。此階段建議偕同設計師、監工人員等專業第三人共同裝潢驗收，並拍照記錄保障彼此權益。

3. 施工完

檢查房屋每處細節，包含天花板、地板、牆面、水電、門窗、木作等等，為了淪為走馬看花的新家觀賞行程，建議事前整理需驗收的清單，一一條列並拍照作證，等到修繕完畢才可入住，避免產生裝潢驗收糾紛。

沒裝潢驗收會怎樣？住宅消保會揭密6大常見糾紛

因為一般大眾都少有裝潢經驗，若沒做好功課或請專業第三方協助，不可避免裝潢糾紛產生，住宅消保會更統計2013至2021年間至少處理8072件住宅糾紛，平均每天有將近3個家庭為裝潢煩惱。而最常見六種裝潢糾紛如下，前兩項更是所有糾紛案件都有的問題

1. 延遲違約

已超過契約完工期限卻未取得使用執照。

2. 品質瑕疵

房屋具影響生活之瑕疵如：漏水，廣義則是指違反建築法、民法、消保法、公平法等規定。

3. 未約定追加

建商追加工程但未和屋主取得共識，或甚至先斬後奏，完工才向屋主追加款項，約九成糾紛有未約定追加的問題。

4. 設計圖、估價單與約定不符

有多種原因可能導致設計圖和約定不符，如：溝通不當、口語無法傳達實際想像，約七成糾紛涵蓋設計圖、估價單與約定不符。

5. 沒簽約、沒設計圖、沒估價單

無論建商、設計師經驗是否老道，都需將內容以白紙黑字寫下，避免不必要的糾紛，約六成糾紛皆沒簽約、沒設計圖、沒估價單。

6. 滲漏水

牆壁、水管等有滲漏水狀況，約五成糾紛有滲漏水的狀況。

家是一輩子的大事，如果為了省錢，不找設計師、顧問，在零經驗的狀況下，百分之百會發生糾紛，不僅省不到錢又費時，還可能讓房子品質大打折扣！

裝潢驗收注意事項有哪些？這5區必看

上文我們提到施工完的裝潢驗收有分天花板、地板等，但該如何檢查又有哪些細節需要確認呢？以下分五大重點詳細說明：

最完整的裝潢驗收資訊推薦給即將買房裝潢的你，讓你裝潢不踩雷，少走些冤枉路！如果想認識更多裝潢小知識像是：軟裝硬裝哪個好、沙發怎麼挑，也別忘了收看家具百科唷～